Правила проживания в Прибрежном Квартале
Для реализации максимально комфортного и безопасного проживания в Прибрежном Квартале подготовлены определенные правила, следовать которым необходимо собственникам недвижимости в Квартале и их гостям. Концепты некоторых разделов представлены ниже:
1. Бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям в местах общего пользования
2. Содержать в чистоте и порядке земельный участок, балконы жилого дома, соблюдать чистоту и порядок в местах и объектах общего пользования
3. Выносить мусор (в том числе строительный), пищевые отходы в специальные места; не сбрасывать мусор и посторонние предметы в канализацию, что может привести к засорам и поломкам системы.
4. Соблюдать регламенты парковки автотранспорта. В целях сохранения чистоты и экологической безопасности не допускается мойка автомобилей и других транспортных средств (кроме велосипедов и самокатов) в границах своего земельного участка и на всей Территории.
5. Соблюдать и обеспечивать соблюдение проживающими в Жилом доме лицами установленного порядка движения и парковки транспорта на придомовой территории для исключения повреждения бордюров, газонов, зеленых насаждений, оборудования домовладения и обеспечения безопасности людей, а также для свободного проезда автомобилям экстренных служб (скорой помощи, пожарной охраны и т.п.)
6. Соблюдать Правила пожарной безопасности при пользовании электрическими и другими приборами, не допускать одновременной работы электробытовых приборов и машин, суммарная мощность которых превышает максимально допустимую нагрузку внутренней электрической сети, выполнять другие требования пожарной безопасности
7. Обеспечивать тишину и не доставлять беспокойство соседям, за исключением случаев ведения ремонтных или иных работ, празднования и т.п. согласно утвержденных регламентов
В случае проведения шумных мероприятий на территории Домовладения, Собственник обязуется заблаговременно предупредить соседей о намеченном мероприятии.
8. Не производить перепланировку и реконструкцию Жилого дома, изменение фасадов Жилого дома, подсобного помещения, лоджии, балкона, перестановку, либо установку дополнительного санитарно-технического, инженерного и иного оборудования, затрагивающего капитальные конструкции и коммуникации других Жилых домов без разрешения соответствующих государственных органов, согласия собственников.
9. Не спиливать имеющиеся на Земельном участке зеленые насаждения, деревья, не изменять почвенный покров Земельного участка без согласования. Обеспечивать регенерацию зеленых насаждений на своем Земельном участке
10. Запрещается движение по Территории со скоростью более 20 км/ч, а также движение и парковка любого транспорта по тротуарам и газонам.
11. Независимо от уровня производимого шума, не разрешается использование летательных средств (квадрокоптеров, вертолетов, самолетов и иных летающих аппаратов весом более 5 кг), их пролет над жилыми домами во избежание повреждения кровли и иных частей строений жителей и административных зданий и сооружений, а также с целью сохранения тайны личной жизни.
12. Перед выходом рабочих на отделочные работы и благоустройство Дома и земельного участка, Собственник обязан уведомить ООО «Организация обслуживания недвижимости» о месте размещения и проживания рабочих. В случае необходимости, Собственнику в аренду может быть предоставлен вагончик-бытовка для размещения рабочих. В случае проживания бригады на территории домовладения Собственника, все работники подписывают правила и нормы проживания на Территории. Ответственность за соблюдение правил полностью возлагается на Собственника, или доверенное лицо. (Регламент на согласовании)
13. Возведение зданий, сооружений, ограждение своего участка без соблюдения установленной единой архитектурной концепции Территории, является нарушением прав других Собственников, т.к. единая архитектурная концепция является одним из существенных условий, повлиявших на принятие решения о приобретении Дома на данной Территории. По всем вопросам, касающимся изменений, Собственник может обратиться в ООО «Организация обслуживания недвижимости» для согласования изменений с архитектором Территории.
14. Собственники – владельцы домашних животных несут полную ответственность за безопасность жизни и здоровья других лиц, проживающих или работающих на Территории, обеспечивают тишину и порядок при содержании животных.
15. Выгул собак на Территории допускается по согласованному регламенту
16. Все животные, проживающие на территории, должны иметь ветеринарный паспорт и быть привиты. Ежегодная вакцинация от бешенства строго обязательна в связи с непосредственной близостью естественного обитания диких животных (лис, ежей, белок и др.)
17. Не допускается оставлять любое домашнее животное на своем земельном участке или в доме без присмотра ответственного лица более чем на 48 часов. В случае необходимости воспользуйтесь услугами гостиниц для животных. Ближайшая гостиница для домашних животных находится в Лахта-Ольгино.
Полную и точную информацию о Правилах проживания и возможности участия в процессе оптимизации правил и окончательного утверждения регламентов можно получить в Офисе организации обслуживания.